تعریف پلان – پلان ساختمان
پلان در واقع یک برش افقی فرضی از ساختمان است که از ارتفاع تقریبا معادل 2/3 ارتفاع طبقه از کف تمام شده انجام می گیرد تا طرح و جزئیات داخل ساختمان را نشان دهد، به عبارت دیگر پلان دیاگرامی اندازه گیری شده از یک اتاق یا یک بنا می باشد که از دید بالا ترسیم شده باشد . پلان میتواند از یک ساختمان کامل، یک طبقه از یک بنا، یک واحد ویا یک اتاق باشد.
انواع پلان های معماری
- پلان موقعیت
- پلان طبقات
- پلان مبلمان طبقات
- پلان بام
مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار در طراحی پلان آپارتمان‌ها و ساختمان‌های مسکونی عبارتند از:
- نیازها و خواسته‌های کارفرما
- ابعاد و مساحت زمین
- شکل سایت پلان و دسترسی‌های بنا
- شرایط و محدودیت‌های بنا
- ضوابط شهرداری و شهرسازی منطقه
- نوع کاربری ساختمان (آپارتمان مسکونی یا ساختمان ویلایی)
- و…
چرا طراحی پلان ساختمان اهمیت دارد؟
طراحی پلان ساختمان از اهمیت بسزایی در فرایند ساخت و ساز برخوردار است و بر فروش ملک مورد نظر تاثیر بسیار زیادی دارد. در واقع یک معمار ماهر میتواند با توجه به کمبودها و کاستی‌های موجود در زمین بهترین پلان ممکن را ارائه دهد. بدین ترتیب از فضا استفاده بهینه خواهد شد و و یک طرح جالب آماده می‌گردد.در واقع با یک طراحی دقیق و ارائه پلان حرفه‌ای جای هر قسمت مشخص بوده و در نهایت ارتباطی موثر در قسمتهای مختلف ساختمان ایجاد خواهد شد. اگر یک پلان با روش اصولی و قوی طراحی شده باشد در نهایت میتواند نقشی مهم در تغییر سبک زندگی ایفا کرده و بر قیمت فروش ساختمان نیز اثر بسزایی خواهد گذاشت.